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Pour négocier un prêt immobilier, deux options s’offrent au souscripteur : faire appel à une banque ou à un professionnel du courtage. Si pour le moment, le courtage est moins un réflexe, cette seconde alternative est de plus en plus. En quoi la solution du courtage peut-elle peut représenter un bénéfice pour l’emprunteur ?

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de crédit immobilier en ligne en moins de 3 minutes

Dans le domaine du crédit, il n’est pas toujours bon d’être fidèle. Il y a bien peu de probabilité que votre ancienneté sache jouer un rôle positif auprès de votre banquier en matière de négociation des meilleures conditions de prêt. Or, en matière de crédit immobilier, quelques dixièmes de pourcentages de différence d’intérêts et c’est des milliers d’euros de coûts supplémentaires qui peuvent alourdir la situation de l’emprunteur.

Pour éviter cela, il n’y a rien de tel que challenger différentes banques. Un scénario exige du temps, des véritables capacités de négociateur et une certaine expertise du marché. Autant de prédispositions que tout un chacun n’a pas forcément. C’est dans ce genre de situation que peut intervenir le courtier en prêt immobilier.

Le professionnel du courtage, qu’on appelle courtier, se définit alors comme une entité intermédiaire entre l’emprunteur potentiel que vous êtes et les organismes de financement partenaires avec lesquels il travaille. Son objectif consiste par conséquent à vous obtenir la meilleure offre possible au meilleur rapport qualité/prix. Résultat : de plus en plus de Français font dorénavant appel à un réseau de courtage. Et pourquoi pas vous ? Quels peuvent être les bénéfices de ce type de démarche ?

1. Un processus pratique qui vous fera gagner du temps et de l’argent

Dans un monde où les moments de liberté sont rares, c’est un des premiers bénéfices du travail d’un courtier : la simplification des démarches et le gain de temps pour l’emprunteur. Avec une démarche classique, négocier les meilleurs taux d’intérêts consiste en effet à faire le tour de la concurrence et la tournée des établissements. Avec le même processus à réitérer de façon systématique : fournir au conseiller de banque tout un dossier concernant votre projet, avec toutes les pièces justificatives nécessaires à l’instruction de la demande de prêt.

En travaillant avec un courtier, vous vous affranchissez partiellement de cette démarche souvent pesante. Vous bénéficiez alors des services d’un interlocuteur principal, au fait de votre dossier et qui contacte directement pour vous les différentes banques avec lesquelles il travaille. Justifiant de surcroît d’une meilleure connaissance des acteurs en présence, il sait tout de suite auprès de quel acteur financier s’adresser selon de votre profil, tout en bénéficiant du contact direct des instances décisionnaires. A la clé, il négocie bien souvent une diminution du délai de traitement des dossiers.

2. Des taux d’intérêts mieux négociés

Quitte à faire appel à un courtier, autant qu’il puisse négocier des taux d’intérêts très avantageux. De facto, l’intervention d’un tel professionnel vous permet de prétendre à des conditions de prêt inférieures en moyenne de 0.25 à 0.50 % par rapport à une démarche ordinaire. Une différence formidable à mettre en parallèle avec l’étendue de son carnet d’adresse.

Il travaille en effet le plus souvent avec un portefeuille d’une centaine d’établissements partenaires avec lesquels il est en relation quasi-quotidienne et dont il connaît parfaitement les offres.

Le particulier s’entretient avec le simple conseiller d’agence, le courtier est généralement quant à lui en contact direct avec les centrales des banques, desquelles sont prises les décisions finales. Il en résulte forcément pour lui une plus grande aisance pour tenter de négocier certains aménagements et/ou intéressements spécifiques.

3. Une connaissance du marché couplée à une force d’adaptation du prêt

Concernant les dossiers les plus légers ou les plus compliqués, l’appel au service d’un courtier peut peut représenter une aide précieuse. De par son expertise et sa connaissance du marché, il est en effet habitué à répondre à tous types de situations et de profils. Au-delà même de la négociation, son expérience en fait également plus généralement un conseiller et un assistant en matière de prêt, il peut notamment le cas échéant vous diriger vers plusieurs aides d’Etat pour lesquelles vous pourriez prétendre.

De par les relations privilégiées qu’il entretient avec les personnes décisionnaires des organismes de crédit, il est en mesure de demander une adaptation, modulation et/ou personnalisation des conditions d’emprunt (exonération de pénalités pour remboursement anticipé, délégation d’assurance…). Comment définir un bon crédit ? c’est en effet avant tout un crédit qui convient à la personne qui le souscrit.


En savoir plus sur le marché de l’immobilier à Bourgoin Jallieu

Quel est le prix moyen au m2 à Bourgoin jallieu ?

  • Le prix au m2 des appartements est : 1210 € < 1700 € < 2480 €
  • Le prix au m2 des maisons est : 1340 € < 1930 € < 2480 €

Comment se compose le parc immobilier à Bourgoin Jallieu ?

  • 45 % d’appartements
  • 55 % de maisons
  • 53 % de propriétaires
  • 45% de locataires

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