Avec votre courtier AFC, des taux avantageux pour votre projet sur Belfort

Dans le but de contracter un prêt immobilier, deux options s’offrent au souscripteur : demander un rendez-vous à votre banquier de Belfort ou à un professionnel du courtage. Si ce choix du courtage est moins fréquent, cette seconde alternative est de plus en plus choisi par les Français. En quoi la solution du courtage peut-elle peut représenter un bénéfice pour vous ?

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de crédit immobilier en ligne en moins de 3 minutes

Dans le domaine du crédit, être fidèle est rarement un avantage. Il y a bien peu de certitude que le nombre d’années pourra vous avantager auprès de votre banquier en matière de négociation des meilleures conditions de prêt. Cependant, en matière de crédit immobilier, quelques dixièmes de pourcentages de différence d’intérêts et c’est des milliers d’euros de coûts supplémentaires qui peuvent alourdir la situation de l’emprunteur.

Pour contourner cette situation, il n’y a rien de tel que challenger différentes banques. Un scénario qui occupe beaucoup trop de temps, des talents de négociateur et une certaine expertise du marché. Autant de prédispositions que tout un chacun n’a pas forcément. C’est dans ce genre de situation que peut intervenir le courtier en prêt immobilier.

Le professionnel du courtage, qu’on nomme courtier, se définit alors comme une personne intermédiaire entre l’emprunteur potentiel que vous êtes et les organismes de financement partenaires avec lesquels il travaille. Son objectif consiste par conséquent à vous obtenir la meilleure offre possible au meilleur rapport qualité/prix. Résultat : de plus en plus de Belfortains font dorénavant appel à un réseau de courtage. Et si c’était votre cas ? Quels peuvent être les bénéfices de ce type de requête ?

1. Un processus pratique qui vous fera gagner du temps et de l’argent

Dans un monde où les moments libres sont limités, c’est un des premiers bénéfices du travail d’un courtier : la simplification des démarches et le temps économisé pour l’emprunteur. Avec une démarche classique, négocier les meilleurs taux d’intérêts consiste en effet à faire le tour de la concurrence et la tournée des établissements. Avec le même processus à refaire de façon systématique : transmettre au conseiller de banque tout un dossier concernant votre projet, avec toutes les pièces justificatives fondamentales à l’instruction de la demande de prêt.

Dans un monde où les moments libres sont limités, c’est un des premiers bénéfices du travail d’un courtier : la simplification des démarches et le temps économisé pour l’emprunteur. Avec une démarche classique, négocier les meilleurs taux d’intérêts consiste en effet à faire le tour de la concurrence et la tournée des établissements. Avec le même processus à refaire de façon systématique : transmettre au conseiller de banque tout un dossier concernant votre projet, avec toutes les pièces justificatives fondamentales à l’instruction de la demande de prêt.

2. Des taux d’intérêts mieux négociés

Quitte à faire appel à un professionnel du courtage, autant qu’il puisse négocier des taux d’intérêts préférentiels. En effet, l’intervention d’un tel professionnel vous permet d’espérer des modalités de prêt inférieures en moyenne de 0.25 à 0.50 % par rapport à une démarche ordinaire. Une différence importante à mettre en parallèle avec l’étendue de son carnet d’adresse.

Il travaille en effet généralement avec un portefeuille d’une centaine d’établissements partenaires avec lesquels il est en relation quasi-quotidienne et dont il connaît parfaitement les offres.

Le particulier traite avec le simple conseiller d’agence, le courtier est généralement quant à lui en contact direct avec les centrales des banques, desquelles sont prises les décisions finales. Il en résulte forcément pour lui une plus grande aisance pour essayer de négocier certains aménagements et/ou intéressements en particulier.

3. Une connaissance du marché couplée à une force d’adaptation du prêt

Pour les dossiers les plus fragiles ou les plus compliqués, le recours à un courtier peut peut représenter une aide précieuse. De par son expertise et sa connaissance de l’environnement, il est en effet habitué à répondre à tous types de situations et de profils. Au-delà même de la négociation, son expérience en fait également plus généralement un conseiller et un assistant en matière de prêt, il pourra notamment le cas échéant vous orienter vers maintes aides d’Etat pour lesquelles vous seriez éligible.

De par les relations privilégiées qu’il entretient avec les personnes décisionnaires des banques, il est en mesure de demander une adaptation, modulation et/ou personnalisation des clauses d’emprunt (exonération de pénalités pour remboursement anticipé, délégation d’assurance…). Un bon crédit, c’est en effet avant tout un crédit qui correspond à celui ou celle qui le souscrit.


En savoir plus sur le marché de l’immobilier à Belfort

Quel est le prix moyen au m2 à Belfort ?

  • Le prix au m2 des appartements est : 790 € < 1160 € < 1670 €
  • Le prix au m2 des maisons est : 890 € < 1460 € < 1990 €

Comment se compose le parc immobilier à Belfort?

  • 86 % d’appartements
  • 13 % de maisons
  • 31 % de propriétaires
  • 67% de locataires

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